Lörrach Zentrum – zentrales Wohnen in der Mozartstraße
Nahe der Lörracher Innenstadt entsteht für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten nach hohen Standards
Das Grundstück befindet sich in der Nordstadt auf dem ehemaligen Areal der Fa. Eisen Dattler - Ecke Mozartstraße/Feldbergstraße.
Das Design des Bauprojekts orientiert sich dabei an modernen kubistischen Stilelementen. Große, umschließende Balkonflächen sowie das massive Erscheinungsbild prägen das Aussehen des Baukörpers. Die Errichtung einer attraktiven Außenanlage, Tiefgaragenstellplätze sowie Parkmöglichkeiten im Außenbereich sind Teil des durchdachten Baukonzepts. Die moderne Bauweise mit Verarbeitung hochwertiger Materialien spiegelt unseren gehobenen Qualitätsstandard wider.
Die wichtigsten Merkmale des Projekts im Überblick:
Der Aufbau des Hauses gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerräumen, 4 Vollgeschosse mit je 4 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen variieren von 2 bis 4 Zimmern und von 55 bis 154 m².
Ein weiterer großer Vorteil des Gebäudes spiegelt sich in dessen Zentralität wider. Eine optimale Verkehrsanbindung an Lörrach und an die Umgebung, kurze Fuß- und Radwege zu Restaurants, Schulen und zum ansässigen Gewerbe zeichnen die Lage des Mehrfamilienhauses aus.
Die Energieeffizienz des Neubaus ist selbstverständlich den Verordnungen angepasst und erfüllt modernste energetische Anforderungen.
Die Möglichkeit der Mitgestaltung des zur Verfügung stehenden Wohnraums ist derzeit bei Interesse noch möglich – allerdings wird eine frühzeitige Anmeldung/Mitarbeit empfohlen.
Die Fertigstellung der Baumaßnahme erfolgte im Sommer 2018.
Die wichtigsten Vorteile der Immobilie im Überblick:
- umschließende großflächige Balkone der oberen Stockwerke
- unmittelbare Zentralität / kurze Fußwege in die Innenstadt (rund 5 min)
- offene Raumaufteilung / modernes Interieur
- große Terrassenflächen
- Verwendung hochwertiger Baumaterialien
- Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss: barrierefreier Zugang in jede Wohnung
- Tiefgarage mit 20 Stellplätzen
- Keller, Hobbyräume, separate Räume für Fahrräder und Müllgefäße
Bauträger mit Erfahrung
- Langjährig in der Projektentwicklung tätig
- Hoher Anspruch an Wohnkomfort und Qualität
Herr Dosenbach ist seit 2001 in der Immobilienbranche tätig. Herr Piluso war ab 2003 in der Projektierung von Wohnimmobilien in diversen Schweizer Architekturbüros involviert. Seit 2009 sind beide erfolgreich als Team in der Immobilienvermarktung tätig. Die ersten gemeinsamen Bauträgerprojekte wurden 2012 realisiert. Zwischenzeitlich haben sie im Landkreis Lörrach mehrere Projekte erfolgreich entwickelt und vermarktet.
Frank Dosenbach
Dipl.-Betriebswirt (BA), Fachrichtung Immobilienwirtschaft,
Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Luigi Piluso
Dipl.-Immobilienwirt (DIA), gelernter Hochbauzeichner (IHK)
„Unsere Projekte werden erst dann realisiert, wenn die Planung unseren persönlichen Ansprüchen an Wohnkomfort sowie Qualität entsprechen und wir uns vorstellen können, selbst in diesem Haus oder der Wohnung zu leben.“